Groupe Polylogis

À propos de Groupe Polylogis

Le Groupe Polylogis est un opérateur global de l'habitat en France, engagé dans le développement de solutions d'habitat et de services pour rendre les villes plus solidaires et agréables à vivre. Le groupe intègre les préoccupations sociétales et environnementales dans chaque projet de construction, de réhabilitation ou d'aménagement.

Polylogis se concentre sur plusieurs activités principales :

• Logements familiaux : Construction, réhabilitation et gestion de logements sociaux, intermédiaires et privés.
• Promotion immobilière : Construction et commercialisation en accession, Bail Réel et Solidaire (BRS), ou location-accession (PSLA).
• Administration de biens : Syndic de copropriété, gestion de copropriétés dégradées, vente et gestion locative.
• Logements spécifiques : Solutions pour seniors, étudiants, personnes en situation de handicap et grande précarité.
• Aménagement : Opérations d'aménagement, renouvellement urbain et programmation mixte.

Le groupe gère 166 000 logements, dont 83 000 logements sociaux et 73 000 logements spécifiques. Il propose également des solutions d'hébergement pour les jeunes, les personnes en situation de précarité et les seniors autonomes. Polylogis met l'accent sur la sobriété énergétique et la décarbonation de son patrimoine.

Avec 1 700 collaborateurs et une présence dans plusieurs régions françaises, Polylogis continue de répondre aux besoins des collectivités et de leurs habitants en offrant des logements inclusifs et solidaires.

La construction hors-site chez Groupe Polylogis

La Pratique du Hors-Site dans le Groupe Polylogis : Ambitions et Stratégies

Le Groupe Polylogis, opérateur global de l’habitat durable et solidaire, s'engage résolument dans la construction hors-site pour répondre aux défis contemporains du logement. Face à une demande croissante de logements sociaux, avec 2,6 millions de ménages en attente, Polylogis adopte une approche innovante et durable pour accélérer la production de logements tout en respectant ses engagements environnementaux.

Une Stratégie alignée avec le Plan Climat et Biodiversité 2030

La construction hors-site s'inscrit parfaitement dans le « Plan Climat et Biodiversité 2030 » de Polylogis, qui repose sur cinq axes principaux : sobriété, performance énergétique, construction bas carbone, biodiversité, et transition écologique des territoires. Cette méthode de construction permet de réduire significativement l'empreinte carbone et les déchets, tout en garantissant des normes de qualité strictes grâce à la fabrication en usine.

Objectifs et Engagements

Polylogis vise à réaliser 50 % de ses projets en construction hors-site d'ici 2030. Pour atteindre cet objectif ambitieux, plusieurs étapes sont prévues :

• Adaptation des procédures : Faciliter le recours à la construction hors-site en adaptant les procédures internes.
• Formation et certification : Un plan de formation pour les responsables de programme avec des certifications prévues pour 2024.
• Agenda vers la construction industrialisée : Mise en place de 15 actions concrètes d'ici 2026 pour promouvoir la construction industrialisée.

La Charte pour le Développement de la Construction Hors-Site

La charte pour le développement de la construction hors-site, signée par Polylogis, vise à transformer le secteur du bâtiment en une filière décarbonée d’ici 2050. Les signataires s'engagent à :

• Participer à la mise à jour du référentiel commun pour définir la construction hors-site.
• Établir une projection à horizon 2031 des programmes immobiliers utilisant la construction hors-site.
• Intégrer les acteurs clés dès les phases amont des projets pour favoriser une gouvernance adaptée.
• Accompagner la montée en compétence des professionnels de la construction hors-site.

Certification et Professionnalisation

Le Campus HORS SITE, en partenariat avec Polylogis, a lancé la première certification française dédiée à la construction et à la rénovation hors-site. Cette certification, vise à professionnaliser les acteurs du secteur et à répondre aux besoins en compétences spécifiques à ce mode constructif. En juillet 2024, les 17 premiers lauréats Responsables de programme ont été certifiés, marquant une étape importante vers la reconnaissance et la professionnalisation de la construction hors-site en France. Nous avons des formations et des certifications en cours sur 2025. Notre objectif dans l’agenda étant d’avoir 25 % des responsables programmes certifiés d’ici 2027.

Conclusion

En adoptant la construction hors-site, le Groupe Polylogis se positionne comme un acteur innovant et responsable, prêt à relever les défis du logement social et de la transition écologique. Cette approche stratégique permet non seulement de répondre rapidement et efficacement à la crise du logement, mais aussi de contribuer à un avenir plus durable et solidaire.