SOLETDEV

À propos de SOLETDEV

Soletdev est une agence de conseil en immobilier et urbanisme solidaires. À la croisée entre montage d’opérations, programmation, expertises technique, économique et administrative, Soletdev accompagne des projets à fortes vocations sociale et environnementale.

Depuis sa création en 2017, par Jérôme Flot, l’agence a développé une posture forte pour répondre aux multiples défis auxquels la ville est confrontée :

• créer un cadre de coopération et d’expérimentation ;
• accueillir une diversité d’usages et de publics ;
• partir du territoire pour des projets cohérents et incarnés ;
• s’engager pour l’émergence et l’autonomie de l’ESS.

Soletdev propose un accompagnement sur-mesure pour le compte de collectivités, de maîtres d’ouvrages publics, privés, dans les champs de l’Investissement socialement responsable, de l’Économie sociale et solidaire et de tout type d’utilisateurs finaux d’espaces. Soletdev est présent sur l’ensemble de la chaîne de production urbaine et immobilière pour assurer l’atterrissage opérationnel du projet, depuis l’identification des enjeux jusqu’à la mise en exploitation.

Du montage, du foncier à sa viabilisation jusqu’à sa livraison, en passant par la définition de dispositifs et de modèles financiers spécifiques, Soletdev aborde la singularité d’un projet en formulant la juste intervention, et sa temporalité (préfiguration, transitoire, délais de livraison, opération pérenne).

La construction hors-site chez SOLETDEV

Soletdev dispose d’un positionnement unique en construction hors-site pour avoir testé depuis près de 7 ans de nombreux procédés industriels (modules 3d bois, mixte bois/métal, containers maritimes, et process 2D) et bénéficie d’un écosystème de conseils permettant de proposer des solutions à la pointe des dernières avancées en matière de construction Hors Site. 

Soletdev s’appuie aussi sur un spectre large de professionnels permettant d’apporter un retour d’expérience particulièrement qualifié pour la construction d’hébergement, de résidences et logements sociaux. La construction hors-site est une solution technique à la croisée entre architecture et industrie, où l’essentiel de la construction est fabriquée non plus sur le chantier mais en usine ou en atelier. C’est parce qu’elle permet des délais optimisés et adaptés aux contraintes des sites (site occupé, urgence d'exécution, chantier propre, chantier complexes…) que cette solution technique tend à se développer sur l’ensemble du territoire national. 

Cette solution technique nous intéresse car elle apporte : 

• une maîtrise des coûts via un partenariat resserré entre Maîtrise d’œuvre et Entreprises
• l’évolution des typologies et la modularité des espaces intérieurs (cloisons et planchers fusibles, gaines préfabriquées et polyvalentes …)
• une optimisation des moyens de production liée à l’industrialisation, permettant une meilleure efficacité et de meilleures conditions en travaillant les éléments en atelier. 

Sur chacun des projets que nous abordons, nous souhaitons challenger la multiplicité de procédés industriels qui existent à ce jour (différents acteurs, différents matériaux, 2D/3D, …) pour trouver la solution la plus adaptée à ses objectifs. Ce « challenge » peut aussi se porter sur le mode dévolution permettant de rechercher en tout projet le meilleur entre qualité architecturale et optimisation de la réponse industrielle. Réponse Hors site ne doit pas rimer avec réponse standardisée, unique, dogmatique, s’imposant aux maitres d’ouvrage et aux habitants.